济南起步区鹊山生态文化区（一期）一批次项目工程总承

济南起步区鹊山生态文化区（一期）一批次项目工程总承

包资格预审公告（代招标公告）

包资格预审公告（代招标公告）

公共资源交易编号：

公共资源交易编号：

2024JSEC91Z5008001

项目编号

项目编号 :

EC17202402279919

项目名称

项目名称 :

济南起步区鹊山生态文化区（一期）一批次项目工程总承包

工程地点

工程地点 :

起步区大桥组团鹊山生态文化区鹊华东路西侧，鹊华西路东侧

资金来源

资金来源 :

国有（非财政）投资

出资比例：

出资比例：

100%

招标工程类型

招标工程类型 :

EC

本项目总投资额：

本项目总投资额：

375171 万元

招标项目合同估算价：

招标项目合同估算价：

220000 万元

结构形式：

结构形式：

其他

工程规模：

工程规模：

244000 平方米

计划文号：

计划文号：

2402-370192-04-01-364553 、 2402-370192-

04-01-625335 等

建设单位：

建设单位：

济南鹊华城更建设投资有限公司

建设单位联系人：

建设单位联系人：

苏老师

建设单位联系电话：

建设单位联系电话：

0531-69982888

代建单位：

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

代建单位联系电话：

招标单位：

招标单位：

济南鹊华城更建设投资有限公司

招标单位联系人：

招标单位联系人：

苏老师

招标单位联系电话：

招标单位联系电话：

0531-69982888

招标代理单位：

招标代理单位：

山东新世纪招标有限公司

招标代理项目负责人：

招标代理项目负责人：

司小慧

招标代理项目负责人联系

招标代理项目负责人联系

电话（手机）：

电话（手机）：

18753186191

招标代理联系人：

招标代理联系人：

李琦

招标代理机构联系电话（

招标代理机构联系电话（

手机）：

手机）：

15863170676

一、项目基本情况

1. 项目名称：济南起步区鹊山生态文化区（一期）一批次项目工程总承包

2. 建设地点：起步区大桥组团鹊山生态文化区鹊华东路西侧，鹊华西路东侧

建设规模：总占地面积约 95.94 公顷，其中总建筑面积约 244000 平方米，生态修复占地面积约 76.8 公顷。

招标内容：济南起步区鹊山生态文化区（一期）一批次项目工程总承包项目包含济南起步区鹊山生态文化区（一期） A-2 地块、 A-3 地块、 A-6 地块、 A-7 地块、

B-1 地块、 B-3 地块建设项目及济南起步区鹊山生态文化区生态修复及功能提升项目。

3. 计划施工工期： 1580 日历天（具体开工日期以开工令为准）。

4. 质量标准：合格

5. 标段划分：共分 1 个标段。投标人可选投 1 标段，最多中标 1 个标段。

标段名称

标段名称

规模

规模

标段内容

标段内容

单体信息

单体信息

1 标段

244000 平方米

济南起步区鹊山生态文化区（一期）一批次项目工程总承包

单体 1: 济南起步区鹊山生态文化区（一期）一批次项目工程总承包 ;

二、投标条件

1 、资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照；同时具备 ①⑤ 或 ②③⑤ 或 ②④⑤ ：

① 住建部颁发的工程设计综合资质；

② 工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

③ 工程设计市政行业甲级资质；

④ 工程设计市政行业（道路工程、桥梁工程、排水工程）专业设计甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质；

⑤ 建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项

目的能力和经验。

2 、人员要求：

（ 1 ）拟派项目经理应持有注册一级建筑师证或一级注册结构工程师证或一级注册建造师证 ( 建筑工程专业或市政工程专业 ) ，一级建筑师注册证书必须为有效的电

子证书；一级注册建造师证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔 2021 〕 40 号）的规

定；

（ 2 ）设计负责人应具有注册一级（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）建筑师证或一级注册结构工程师证；

（ 3 ）施工负责人应具有一级注册建造师证 ( 建筑工程专业或市政工程专业），一级注册建造师证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实

行一级建造师电子注册证书的通知》 ( 建办市 (2021)40 号的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（ B 类）；

（ 4 ）造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。

3 、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（ 2020 至 2022 年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

4 、业绩要求：投标单位近 5 年（自 2019 年 3 月 2 日至 2024 年 3 月 2 日），承担过类似项目业绩。

注：类似项目指须满足以下 ①② ：

① 承担过单项合同建筑面积 70000 （含）平方米以上或单项合同金额 60000 万元及以上的公共建筑工程的工程总承包（ EPC ）业绩或施工总承包业绩；

② 承担过单项合同金额 10000 万元及以上的市政公用工程的工程总承包（ EPC ）业绩或施工总承包业绩。【时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体

应与联合体分工单位一致】