1．招标条件

本招标项目文教园XXFX-WJ01-42地块已在陕西省西咸新区行政审批服务局备案（备案代码：2305-611207-04-01-918078），建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%；招标人为西咸新区未来馨居置业有限公司，委托的招标代理单位为陕西慧科工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对文教园XXFX-WJ01-42地块展示区精装修工程进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目位于能源金融贸易区文教园片区文津路以东、英华二路以南、文翰路以西、英华一路以北；

2.2工程概况：文教园XXFX-WJ01-42地块建设内容包括住宅、商业，配套用房及地下车库、设备用房，总建筑面积约227181.05平方米,其中地上总建筑面积约149881.05平方米，地下总建筑面积约77300平方米；

2.3 招标范围：本次招标为文教园XXFX-WJ01-42地块展示区精装修工程，具体内容详见招标文件及工程量清单；

2.4 项目总投资额： 285000 万元（其中本次招标工程估算 850 万元） ；

2.5 工期：80日历天；

2.6项目标段名称：文教园XXFX-WJ01-42地块展示区精装修工程。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：依法成立的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；

3.2申请人资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书、在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理（注册建造师）基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在信用中国或中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）；

4.3申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5．资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审采用：有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7 ．资格预审文件 的 获取

7.1凡有意参加投标的申请人请于2024年03月11日00时00分至2024年03月16日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。

7.2 本项目采用电子化交易，资格预审文件不收费。

8 .资格预审文件递交

8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年03月21日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；

8.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（.SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；

8.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

8.4资格预审申请文件递交方式： 网上递交 。

8.5 本项目采用不见面开标方式 。申请人上传电子化资格预审申请文件，不需要前往现场递交纸质文件。

9 . 其他

9.1申请人应在规定的时间内及时下载资格预审文件，如因申请人自身原因逾期未下载资格预审文件，导致无法上传电子化资格预审申请文件的后果自负。

9.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。

9.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

9.4本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易平台不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准 。

10.监督部门

本招标项目的监督部门为西咸新区丝路经济带能源金融贸易区开发建设部。

11. 联系方式 （ 同异议受理联系人 ）

招标人： 西咸新区未来馨居置业有限公司

地 址： 陕西省西咸新区沣西新城沣柳路1816号西咸国际文创小镇5号楼1单元2楼

联系人： 何科

电 话： 029-38109369

招标代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司

联系人：李小刚

电 话：029-89284578

地 址：西安市高新区锦业一路56号西安研祥城市广场 C座3楼C-306室

邮 编：710075

传 真：/

电子邮件：snhuike@126.com