起步区太平水库安置区（一期）A-2-1、A-3地块项目工程总承包（EPC）资格预 审公告（代招标公告） （招标编号： 2024JSEC91Z5020001、EC17202406260113 ）

项目所在地区： 山东省,济南市

一、招标条件

本 起步区太平水库安置区（一期）A-2-1、A-3地块项目工程总承包（EPC） 已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金国有（非财政）投资， 招标人为 济南先投 新启建设开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 ，特邀请有兴趣的 潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模： 起步区太平水库安置区(一期)A-2-1、A-3地块项目工程总承包（EPC）。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)不分标段;

三、投标人资格要求

(001不分标段)的投标人资格能力要求：1.资质要求： 本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照；同时具 备：①住建部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑 行业（建筑工程）专业乙级及以上资质②建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并且在人员、 设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2.人员要求： （1）拟派项目经理应持有注册一级建筑师证或一级注册结构工程师证或一级注册建造师证 （建筑工程专业)，一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书；一级注册建造师证书必须 为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 （建办市〔2021〕40号）的规定； （2）设计负责人应具有注册一级（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）建筑师证 或一级注册结构工程师证； （3）施工负责人应具有一级注册建造师证(建筑工程专业），一级注册建造师证书必须为电 子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》

(建办市(2021)40号的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）； （4）造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。 3.财务要求： 财务状况良好，需提供近3年度（2021至2023年度，企业成立不足三年，提供企业成立至 今的）财务状况表。

4.业绩要求： 投标人自2019年06月29日至2024年06月29日止（5年），承担过满足以下①②任意一 项业绩要求即可： ①承担过单项合同建筑面积8万（含）平方米以上的房屋建筑工程的工程总承包（EPC）业 绩（含施工图设计）； ②承担过单项合同建筑面积8万（含）平方米以上房屋建筑工程的施工总承包业绩和单项合 同建筑面积8万（含）平方米以上房屋建筑工程的设计（含施工图设计）业绩。 【类似工程业绩：时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位 一致】

5.信誉要求： （1）投标人自2021年6月29日至2024年6月29日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格 式自拟，加盖公章）。 （2）投标人未被中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列 为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被 执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信 被执行人依法依规予以限制。 6.本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人必须具备建筑工 程施工总承包壹级及以上资质，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加 其他联合体投标的，相关投标人无效）。;

本项目 不允许 联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间： 从2024年06月30日 09时00分到2024年07月04日 17时00分

获取方式： 1.时间：2024年6月30日9时00分至2024年7月4日17时00分【获取 时间不少于5日】。 2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源 交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间： 2024年07月10日 09时30分 递交方式： 详见招标文件纸质文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间： 2024年07月10日 09时30分 资格预审地点： 详见招标文件 评审办法： 综合评分法

七、其他

公共资源交易编号： 2024JSEC91Z5020001 项目编号: EC17202406260113 项目名称: 起步区太平水库安置区（一期）A-2-1、A-3地块项目工程总承包（EPC） 工程地点: 东至回河街道行政边界，西至谢胡路，北至北边界路，南至济太路 资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 100%

招标工程类型: EC

本项目总投资额： 116351万元 招标项目合同估算价： 62000.00万元

结构形式： 框剪 工程规模： 171514平方米

计划文号： 2404-370192-04-01-676384 建设单位： 济南先投新启建设开发有限公司 建设单位联系人： 高经理 建设单位联系电话： 0531-81175318

代建单位：

代建单位联系人： 代建单位联系电话：

招标单位： 济南先投新启建设开发有限公司

招标单位联系人： 高经理 招标单位联系电话： 0531-81175318

招标代理单位： 山东新鲁建工程管理咨询有限公司

招标代理项目负责人： 刘壮 招标代理项目负责人联系电话（手机）： 15910081286 招标代理联系人： 刘壮 招标代理机构联系电话（手机）： 15910081286

一、项目基本情况 1.项目名称：起步区太平水库安置区（一期）A-2-1、A-3地块项目工程总承包（EPC） 2.建设地点：东至回河街道行政边界，西至谢胡路，北至北边界路，南至济太路

建设规模：项目占地面积约56418.36平方米(约合84.63亩)，总建筑面积约171514平方 米。其中，地上总建筑面积约119940平方米，包括住宅约111597平方米、社区配套用房约8343 平方米，地下总建筑面积约51574平方米。

招标内容：起步区太平水库安置区(一期)A-2-1、A-3地块项目工程总承包（EPC）。 3.计划施工工期：730日历天（具体开工日期以开工令为准）。

4.质量标准：合格。 5.标段划分：共分1个标段。投标人可选投1标段，最多中标1个标段。

标段名称 规模 标段内容 单体信息

1标段 171514平方米 起步区太平水库安置区（一期）A-2-1、A-3地块项目工程总承包 （EPC） 单体1:起步区太平水库安置区（一期）A-2-1、A-3地块项目工程总承包（EPC）;

二、投标条件 1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营 业执照；同时具备：①住建部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质 或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质②建筑工程施工总承包壹级及以上资 质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2、人员要求： （1）拟派项目经理应持有注册一级建筑师证或一级结构工程师证或一级注册建造师证（建 筑工程专业)，一级注册建造师证书必须为有效的电子证书并符合《住房和城乡建设部办公 厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定； （2）设计负责人应具有注册一级（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）建筑师证 或一级结构工程师证； （3）施工负责人应具有一级注册建造师证(建筑工程专业），一级注册建造师证书必须为有 效的电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通 知》(建办市(2021)40号的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）； （4）造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021-2023年度，企业成立不足三年，提 供企业成立至今的）财务状况表。 4、业绩要求：投标单位近5年（自2019年06月29日至2024年06月29日止），承担过类 似项目业绩。

注：类似项目指承担过满足以下①②任意一项业绩要求即可： ①承担过单项合同建筑面积8万（含）平方米以上的房屋建筑工程的工程总承包（EPC）业 绩（含施工图设计）； ②承担过单项合同建筑面积8万（含）平方米以上房屋建筑工程的施工总承包业绩和单项合 同建筑面积8万（含）平方米以上房屋建筑工程的设计（含施工图设计）业绩。【时间以合 同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】

5、信誉要求： （1）投标人自2021年6月29日至2024年6月29日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格 式自拟，加盖公章）。 （2）投标人未被中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列 为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被 执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信 被执行人依法依规予以限制。 6、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过/家，联合体 各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围 标段范围内、施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、配合移交等全 过程工程总承包。（具体详见招标文件）。

四、合格投标人确定方法

资格预审，每标段投标申请人数量不超过15 家（含 15 家）时，全部参加投标；超过15家 时，由招标人依法确定12家投标申请人参加投标。如果其中一个标段投标申请人数量达到 预审条件的，本项目全部采用资格预审；如果每标段领取资格预审文件的投标申请人数量均 少于12时，本项目不再进行资格预审以资格后审方式确定合格投标人。 五、采用评定分离

否

六、资格预审文件的获取 1.时间：2024年6月30日9时00分至2024年7月4日17时00分【获取时间不少于5日】。 2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心 （http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。 七、投标文件的提交

详见招标文件

八、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请2024-07-04 17:00前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)按 顺序制作为PDF文档上传至系统并下载回执： （1）营业执照副本（联合体投标的，提供联合体各方的）； （2）资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）； （3）安全生产许可证（仅施工企业提供）；

（4）项目经理注册证； （5）施工负责人注册建造师证、有效的安全生产考核合格证书（B类）； （6）设计负责人注册证书； （7）近三年的财务报表（联合体投标的，提供联合体各方的）； （8）符合本公告要求的业绩合同； （9）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）（联合体投标的，提供联合体各方的）； （10）中国执行信息公开网网站查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的）； （11）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（联合体投标的可由牵头人提供）； （12）如为联合体，还须提供联合体协议书。

备注： ①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终 通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资 格审查为准。 ②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/） 进行单位信息注册。 ③具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等 防疫防控期间相关文件的规定。 本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资 源交易网、济南新旧动能转换先行区网站及相关媒体上发布。 投诉电话：0531-66604303 技术支持电话 ：0531-67880116

九、凡有意参加投标者，请在2024-07-04 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设 工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

招标人异议联系人：高经理

招标人异议联系方式：0531-81175318

技术支持电话：13306426582，15335322953

CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2024年6月30日 - 2024年7月4日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 / 。

九、联系方式

招 标 人： 济南先投新启建设开发有限公司

地 址： 济南新旧动能转换起步区 联 系 人： 高经理

电 话： 0531-81175318

电子邮件： /

招标代理机构： 山东新鲁建工程管理咨询有限公司

地 址： 山东省济南市起步区崔寨街道中科新经济科创园D3地块2号楼412、413、414 室

联 系 人： 刘壮

电 话： 15910081286

电子邮件： xinlujiangongcheng@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）