中新智地产业园（A区）监理招标公告

本招标项目中新智地产业园（A区）(项目名称)已由常熟高新技术产业开发区管理委员会以江苏省投资项目备案证（常高管投备（2024）45号）批准建设，项目业主为中新智地（常熟）科技产业园有限公司，建设资金来自自筹。中新智地（常熟）科技产业园有限公司（招标人）委托涵熙（苏州）工程顾问有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的中新智地产业园（A区）监理（标段名称）进行公开招标。

2.1 建设地点：江苏省苏州市常熟高新技术产业开发区黄山路以南，湖山路以东。

2.2 工程规模：本项目用地面积约129787平方米，总建筑面积约169491平方米，最大单体建筑面积约24908平方米，最大建筑高度23.85米，最大跨度23.8米，最高3层，受监工程总造价约40000万元。（具体详见施工图纸）

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理

2.4 监理服务期：690日历天，计划开工日期：2024年6月20日

2.5 监理合同估算价：601.97万元

2.6 标段划分： 1个标段

2.7 其它： /

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程。

（2）拟承接本工程的总监自公告发布之日起前五年内无行贿犯罪记录。

3.8其它要求：

（1）本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

本次招标采用综合评估法，是否采用评定分离：R是 □否。评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.1招标文件获取时间为：2024年4月23日8时30分至2024年4月29日16时00分（北京时间）。

5.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取。

本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

6.1 投标文件递交的截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2024年5月14日09时00分（北京时间）。

6.2投标文件的递交是指使用电子招标投标交易平台中的投标工具在投标截止时间前完成投标文件的上传。

6.3逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

8.1企业可以使用CA通过电子招标投标交易平台的交易平台二期招投标人入口-交易乙方进行文件下载，在[招标公告-工程]页面上搜索项目，该项目[文件下载-交易文件下载]页面上下载招标文件，了解本工程招标信息。

8.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以常熟市公共资源交易平台中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

8.3为保证企业正常参与，企业应在常熟市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

8.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：0512-52822187

9.1 专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：0.85；高程调整系数为1.0；

9.2 根据行业管理部门相关文件规定,拟中标人须办理企业及投标人员核验，若拟中标人未能通过核验备案的，将被取消中标资格。

9.3 所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.4 本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

本次招标为中新智地产业园（A区）施工全过程及保修阶段监理，监理范围内用地面积约129787平方米，总建筑面积约169491平方米，最大单体建筑面积约24908平方米，最大建筑高度23.85米，最大跨度23.8米，最高3层，受监工程总造价约40000万元。

招标人：中新智地（常熟）科技产业园有限公司

地 址：苏州市工业园区月亮湾路15号中新大厦23楼

联 系 人：刘旭浩

电话：0512-66606067

招标代理机构：涵熙（苏州）工程顾问有限公司

地址：常熟市山茶花路10号

联系人：杜毓蓉

电话：0512-52952566

要求公告发布日期为：2024年4月23日 至2024年4月29日。

13.1本项目采用不见面开标的形式，常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人），下载地址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。

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